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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的东莞房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
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东莞房子抵押借款对于借款的要求：
1、抵押经济适用房产经营贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,农村自建房本抵押贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、东莞借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子借款的手续齐全,抵押房子没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在房子借款所在地东莞有固定的居住场所.
6、东莞房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
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